(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 104m2 x 34P tại Hoàng Hoa Thám – Cách mặt phố 20m – Tin Thật 100%.
- Hoàng Hoa Thám - Phường Vĩnh Phúc - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Thỏa thuận Diện tích: 104 m² Phòng ngủ: 34 PN
Thông tin mô tả
Chủ nhà cần chút tài chính để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại phố Vĩnh Phúc – Ba Đình với vị trí rất đẹp cách mặt phố Vĩnh Phúc chỉ đúng 20m đi bộ và cách mặt phố Hoàng Hoa Thám cũng chỉ khoảng 80m với dòng tiền rất cao sấp sỉ 2 tỷ/năm với một mức giá rất tốt.
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ PCCC được đầu tư với công nghệ cao cấp đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
– Diện tích 104m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 7,6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m ba gác tránh xe máy. Nhà cao 7 tầng với tổng 34 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao (bao gồm cả dạng phòng Studio và Gác xép).
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2 – 6: Mỗi phòng 6 phòng khép kín cao cấp.
+ Tầng 7: 4 phòng khép kín cao cấp + Sân phơi.
– Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 – 3 tỷ khi mà phố Vĩnh Phúc được quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn ô tô tránh trong khi nhà cách phố chỉ khoảng 20m đi bộ. Ngoài ra phố Hoàng Hoa Thám gần nhà cũng được quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 8 làn, tiềm năng tăng giá cực cao và tương lai cực sáng.
– Rẻ hơn 20% các tòa Apartment cao cấp xây mới khác trong chính quận Ba Đình ( Giá thị trường khoảng 290tr/m2).
– Giá thuê phòng trung bình 4,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 34 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trên 165 triệu/tháng tương đương với khoảng 2 tỷ/năm.
– Nhà hiện đang cho tổng thầu cả nhà giá 120 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn (có tăng 5% – 10% hàng năm theo biến động thị trường). Khách mua nhà yên tâm thu nét 120 triệu/tháng tương đương với 4 triệu/ngày mà không phải làm gì hoặc có thể chấm dứt hợp đồng để tự vận hành khi cần.
– Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm, hệ thống PCCC cũng được đầu tư với công nghệ tân tiến nhất, cả gia chủ và người thuê đều cực kỳ yên tâm.
– Chủ nhà cam kết hướng dẫn cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê.
– Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
– Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 28 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
– Giá trước 12/12: 26.8 tỷ – Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
– Giá sau 12/12: 28 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 22/11 – Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 – Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Anh chị em yên tâm hoàn toàn liên hệ và làm việc.
:
Hoàng Hà
Đặc Điểm Bất Động Sản
- Giá: Thỏa thuận
- Mã tin: BDS_268951
- Diện tích: 104 m²
- Ngày đăng tin: 29/11/2024
- 7 tầng
- Ngày hết hạn: -/-
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Tổng diện tích xây dựng: 104 m²
- 34 phòng ngủ
- Hướng nhà:
- 34 phòng vệ sinh
- Đường vào nhà: 3 m
- Mặt tiền: 7.6 m
- Dự án: Không xác định
Các tin Bán nhà riêng tại Quận Ba Đình khác
BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 1 PHỐ ĐÀO TẤN, BA ĐÌNH
Diện tích 60m2, 2 ngủ, 2 vệ sinh.
Giá 3.7 tỷ (có gia lộc)
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ GD ngay.
Nhà vị trị cực đẹp thuận tiện, ngay Thủ Lệ, vài phút ra Lotte.
Nhà sạch đẹp, khách chỉ việc xách valy về ở.
Liên hệ mua nhà Ms Thái 0934688687 (có zalo)
-
Phường Liễu Giai - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 60 m² 02/11/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 30/10/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 30/10/2025
HOÀNG HOA THÁM - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY, NGÕ THÔNG RỘNG THOÁNG - 42M2X4T - NHỈNH 9 TỶ
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ BA GÁC ĐỖ - SẠCH THOÁNG - DÂN TRÍ VĂN MINH, AN SINH ĐỈNH
NHÀ DÂN XÂY TÂM HUYẾT, KHUNG CỘT CHẮC CHẮN, THIẾT KẾ CÔNG NĂNG HỢP LÝ, NHIỀU PHÒNG NGỦ, CHỈ 1 LỚP SƠN LÀ NHƯ MỚI - VIEW THOÁNG MÁT - CỰC GẦN PHỐ
CHỦ NHÀ BÁC VINH CẦN BÁN GẤP GIÁ THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ!
SỔ ĐỎ ĐẸP - SẴN GIAO DỊCH
LH MR NGỌC ĐỂ XEM NHÀ
-
Phường Vĩnh Phúc - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m² 29/10/2025
Diện tích sổ đỏ 120m2
* Mặt tiền rộng 7m
* Lô góc 2 mặt thoáng
* Xây 8 tầng nổi + 1 hầm
* thiết kế tổng 29 phòng cho thuê (bao gồm phòng 1 khách + 1 ngủ, phòng 1 khách 2 ngủ, và phòng Studio), ngõ thông, ôtô vào , gần phố, đầy đủ hệ thống PCCC, GPXD.
* Hiện đang vận hành cho thuê 220 triệu /tháng
- Giá 48,8 tỷ có TT
- Vị trí đẹp, trung tâm quận Ba Đình, khu vực đông dân cư, hàng xóm Lotte Center, Khách sạn Daewoo, Vincom Metropolis 🔹 Kết nối các tuyến Liễu Giai, Văn Cao, Linh Lang, Kim Mã Thượng,... giao thông thuận tiện
☎️ Liên hệ 0935628686 để gặp chính chủ( miển TG & MG )
-
Phường Cống Vị - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 120 m² 29/10/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 23/10/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 23/10/2025
PHỐ NHẬT BẢN LINH LANG – MẶT PHỐ ĐẸP – PHÙ HỢP XÂY TOÀ BUILDING – VỊ TRÍ SIÊU HIẾM
- Diện tích: 84m² - mặt tiền: 7m – 7 tầng
- Giá 65 tỷ
- Phù hợp: Xây toà Building, văn phòng cao cấp, nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cho người Nhật thuê.
⸻
- Vị trí kim cương:
• Nằm trên phố Linh Lang – trung tâm khu người Nhật, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
• Vỉa hè rộng rãi, để xe thoải mái.
• Cách Công viên Thủ Lệ chỉ 300m, Đường Bưởi 100m, và Liễu Giai – Đào Tấn chỉ vài bước chân.
• Xung quanh tập trung nhiều nhà hàng Nhật, khách sạn, văn phòng và đại sứ quán, khách thuê ngoại quốc ổn định quanh năm.
. Nhà đang cho thuê dòng tiền 720tr/ năm
- Pháp lý:
• Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn – phong thủy cực vượng.
-
Phường Cống Vị - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 22/10/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 21/10/2025
Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng nằm tại vị trí trung tâm phố Đội Cấn quận Ba Đình Hà Nội.
- Tòa nhà được đầu tư xây mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và dòng tiền cho thuê.
- Vị trí nằm trong khu dân cư an ninh, đường trước nhà rộng 10m, ô tô tránh nhau, đỗ cửa thoải mái. Từ nhà chỉ cách mặt phố Đội Cấn khoảng 50m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Giang Văn Minh.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m nên 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 84m²
Mặt tiền: 4,2m
Kết cấu: 8 tầng + hầm để xe
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe
+ Tầng 1: Thông sàn làm mặt bằng kinh doanh hoặc lễ tân
+ Tầng 2: 2 phòng to
+ Tầng 3 - 7: Mỗi tầng 3 phòng
+ Tầng 8: 2 phòng to
Tổng cộng 20 phòng khép kín, được đầu tư nội thất đồng bộ, cao cấp, gồm giường, tủ, điều hòa, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt, bình nóng lạnh, sofa, bàn ghế, khóa cửa vân tay và hệ thống camera an ninh.
Nhà thiết kế vuông vắn, kết cấu chắc chắn, bố trí hợp lý, khách mua về có thể khai thác vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí sửa chữa.
Phương án khai thác dòng tiền dự kiến:
Tòa nhà phù hợp cả hai mô hình khai thác: căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc homestay/Airbnb ngắn hạn.
Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV):
Số lượng phòng cho thuê: 20 phòng
Giá thuê trung bình: 6,5 8,5 triệu đồng/tháng tùy loại phòng
Tỷ lệ lấp đầy trung bình khu vực Đội Cấn - Liễu Giai đạt 95 - 98%
Doanh thu dự kiến: khoảng 1,6 tỷ đồng/năm
Lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 7%/năm
Khai thác Homestay/Airbnb:
Khu vực trung tâm Ba Đình, gần Lotte Center, Hồ Tây, nhiều chuyên gia nước ngoài và khách du lịch lưu trú
Tỷ lệ đặt phòng trung bình: 70 - 80%
Doanh thu dự kiến: 2 - 2,2 tỷ đồng/năm
Biên lợi nhuận ròng khoảng 9 - 11%/năm
Ngoài ra, chủ nhà có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà cho khách mua có nhu cầu đầu tư thu nhập thụ động, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng, không mất thời gian vận hành.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.
-
Phường Đội Cấn - Quận Ba Đình - Hà Nội
- Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m² 21/10/2025