⚜️ SÀN THƯƠNG MẠI TÒA CENTER POINT CẦU GIẤY, 450M2 3T, SỔ LÂU DÀI, CHỈ 71 TỶ ⚜️

MẶT PHỐ CẦU GIẤY -VỈA HÈ Ô TÔ HAI CHIỀU - KINH DOANH SẦM UẤT - 9 TẦNG THANG MÁY DT: 80M2, 9 TẦNG, MT 4M9 GIÁ: 46,8 TỶ TL Thiết kế: chuẩn VP, toàn bộ thông sàn từ TẦNG 1-9. LH 0963.494.338

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại phố Quan Hoa - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp cách mặt phố Quan Hoa và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm chỉ đúng 30m với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,95 tỷ ~ 7,4%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 87m2 với mặt tiền 6,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 2,5m đến 3m ba gác đỗ cửa thoải mái. - Nhà cao 7 tầng với tổng 30 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 5 phòng khép kín - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực Cầu Giấy đang được quy hoạch phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian tới. - Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 2,5 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 30 tỷ, lãi ngay khi mua. - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,85 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 30 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 160 triệu đến 165 triệu/tháng ~ 1,95 tỷ ~ 7,4%/năm. - Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Quan Hoa và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm chỉ khoảng 30m không hơn, nhà ngõ thông sang ngõ 68 Cầu Giấy di chuyển rất thuận tiện. - Bán kính 3km quanh nhà là 20 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty và tập đoàn lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo trống phòng. - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị lớn như Hòa Phát, Viglacera và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm. - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất. - Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất trong nhà và bàn giao full khách thuê. Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê sau này hoàn toàn miễn phí hoặc nhận thầu lại cả tòa khi khách cần. Hiên đang có giá ưu đãi: - Giá trước 1/10: 27.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm. - Giá sau 1/10: 28 tỷ. LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội. + Tòa CHDV 2 mặt tiền 60m² x 9 tầng (thiết kế văn phòng + căn hộ dịch vụ + penhouse) tại phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy - Đường 2 ô tô tránh - Dòng tiền 1,3 tỷ ~ 5,5%/năm - Giá chào 24.5 tỷ. + Tòa CHDV 104m² x 32P tại phố Lê Đức Thọ - Mặt tiền 12m - Cách mặt phố 35m - Dòng tiền 2,15 tỷ ~ 7,3%/năm - Giá chào 32 tỷ. + Tòa CHDV 70m2 x 14P tại phố Ngọc Khánh - Dòng tiền 1,55 tỷ ~ 7,3%/năm - Giá chào 21,5 tỷ. - Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý. * Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại phố Quan Hoa - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp cách mặt phố Quan Hoa và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm chỉ đúng 30m với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,95 tỷ ~ 7,4%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 87m2 với mặt tiền 6,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 2,5m đến 3m ba gác đỗ cửa thoải mái. - Nhà cao 7 tầng với tổng 30 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 5 phòng khép kín - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực Cầu Giấy đang được quy hoạch phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian tới. - Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 2,5 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 30 tỷ, lãi ngay khi mua. - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,85 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 30 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 160 triệu đến 165 triệu/tháng ~ 1,95 tỷ ~ 7,4%/năm. - Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Quan Hoa và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm chỉ khoảng 30m không hơn, nhà ngõ thông sang ngõ 68 Cầu Giấy di chuyển rất thuận tiện. - Bán kính 3km quanh nhà là 20 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty và tập đoàn lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo trống phòng. - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị lớn như Hòa Phát, Viglacera và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm. - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất. - Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất trong nhà và bàn giao full khách thuê. Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê sau này hoàn toàn miễn phí hoặc nhận thầu lại cả tòa khi khách cần. Hiên đang có giá ưu đãi: - Giá trước 1/10: 27.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm. - Giá sau 1/10: 28 tỷ. LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực nội đô Hà Nội. + Tòa CHDV 2 mặt tiền 60m² x 9 tầng (thiết kế văn phòng + căn hộ dịch vụ + penhouse) tại phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy - Đường 2 ô tô tránh - Dòng tiền 1,3 tỷ ~ 5,5%/năm - Giá chào 24.5 tỷ. + Tòa CHDV 104m² x 32P tại phố Lê Đức Thọ - Mặt tiền 12m - Cách mặt phố 35m - Dòng tiền 2,15 tỷ ~ 7,3%/năm - Giá chào 32 tỷ. + Tòa CHDV 70m2 x 14P tại phố Ngọc Khánh - Dòng tiền 1,55 tỷ ~ 7,3%/năm - Giá chào 21,5 tỷ. - Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý. * Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật hoặc đăng nhà ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ nhận thông tin.

Siêu phẩm tòa nhà Văn phòng - Bulding cao cấp xây mới tại phố Trần Thái Tông - Cầu Giấy vị trí đẹp thuộc hạng nhất nhì quận Cầu Giấy với rất hợp làm trụ sở văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc để cho thuê với dòng tiền rất cao trên 3 tỷ/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ toàn bộ hồ sơ quan trọng như GPXD, thiết kế tòa nhà và nghiệm thu PCCC. - Diện tích 125m2 trên sổ và 132m2 đo đạt xây dựng thực tế đua ra thêm từ tầng 3. Nhà có mặt tiền 8m rất rộng và đẹp để được 3 ô tô trước nhà, đường trước nhà rộng khoảng 20m nên 3 xe tải tránh nhau thoải mái. - Nhà cao 9 tầng với tổng 1 tầng hầm và 8 tầng nổi: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng bảo vệ + Tầng lửng (tầng 2): Thông sàn kinh doanh rộng 125m2 + 2WC + Tầng 3 - 8: Thông sàn kinh doanh rộng 132m2 + 2WC - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà cả quận Cầu Giấy đang được quy hoạch rất đẹp. - Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc, tiết kiệm được khoảng 10 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 100 tỷ, lãi ngay khi mua. - Nhà nằm trong khu vực trung tâm của trung tâm quận Cầu Giấy, được quy hoạch để làm tổ hợp văn phòng Luxury và trụ sở của các cơ quan hành chính cấp cao nhất tại quận Cầu Giấy. - Từ nhà đi bộ chưa tới 200m ra công viên Cầu Giấy, thông ra nhiều phố lớn như Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai, Thọ Pháp, Duy Tân và Thành Thái. - Khách mua có thể làm đa dạng công năng sử dụng như Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, phòng khám, showroom,... hoặc giữ làm tài sản cho thuê lâu dài. Khách hỏi thuê cực đông, người này đi thì người khác lại đến nên không bao giờ lo trống sàn. - Hiện gia chủ đang cho thầu cả tòa giá 170 triệu/tháng. Bên thứ 3 vận hành cho thuê vận hành cho doanh thu 250 triệu/tháng đều đặn không trống tháng nào. - Khách mua về có thể lấy lại nhà để tự cho thuê, lấy làm trụ sở văn phòng kinh doanh cho doanh nghiệp cá nhân hoặc tiếp tục với bên thứ 3 đều được. - Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 150 năm. Trang bị: Thang máy Nhật Bản cao cấp, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC đạt chuẩn. - Đối diện bãi đỗ xe lớn, giải quyết triệt để vấn đề đỗ ô tô. Tài sản hiếm có tại khu vực, vừa khai thác ngay, vừa gia tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí sát các tuyến phố thương mại lớn. Hãy đến xem trực tiếp để cảm nhận được rõ về siêu phẩm trên. - Hiện đang có giá ưu đãi: + Giá trước 2026: 89 tỷ (Có thương lượng thêm) + Giá sau 2026: 95 tỷ LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa Buidling - Văn phòng đẹp khác tại khu vực Cầu Giấy. + Tòa nhà Văn phòng - Bulding 126m2 x 9T tại phố Trần Thái Tông - Kinh doanh hoặc cho thuê 3,2 tỷ/năm - Giá chào 105 tỷ. + Tòa nhà Văn phòng - Bulding 186m2 x 8T tại phố Trần Thái Tông - Kết hợp để ở hoặc cho thuê 3,3 tỷ/năm - Giá chào 150 tỷ. + Tòa nhà Văn phòng - Buding 120m2 x 9T tại mặt phố Trần Vỹ - Kế

Siêu phẩm tòa nhà Văn phòng - Bulding cao cấp xây mới tại phố Trần Thái Tông - Cầu Giấy vị trí đẹp thuộc hạng nhất nhì quận Cầu Giấy với rất hợp làm trụ sở văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc để cho thuê với dòng tiền rất cao trên 3 tỷ/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ toàn bộ hồ sơ quan trọng như GPXD, thiết kế tòa nhà và nghiệm thu PCCC. - Diện tích 125m2 trên sổ và 132m2 đo đạt xây dựng thực tế đua ra thêm từ tầng 3. Nhà có mặt tiền 8m rất rộng và đẹp để được 3 ô tô trước nhà, đường trước nhà rộng khoảng 20m nên 3 xe tải tránh nhau thoải mái. - Nhà cao 9 tầng với tổng 1 tầng hầm và 8 tầng nổi: + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng bảo vệ + Tầng lửng (tầng 2): Thông sàn kinh doanh rộng 125m2 + 2WC + Tầng 3 - 8: Thông sàn kinh doanh rộng 132m2 + 2WC - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà cả quận Cầu Giấy đang được quy hoạch rất đẹp. - Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc, tiết kiệm được khoảng 10 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 100 tỷ, lãi ngay khi mua. - Nhà nằm trong khu vực trung tâm của trung tâm quận Cầu Giấy, được quy hoạch để làm tổ hợp văn phòng Luxury và trụ sở của các cơ quan hành chính cấp cao nhất tại quận Cầu Giấy. - Từ nhà đi bộ chưa tới 200m ra công viên Cầu Giấy, thông ra nhiều phố lớn như Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai, Thọ Pháp, Duy Tân và Thành Thái. - Khách mua có thể làm đa dạng công năng sử dụng như Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, phòng khám, showroom,... hoặc giữ làm tài sản cho thuê lâu dài. Khách hỏi thuê cực đông, người này đi thì người khác lại đến nên không bao giờ lo trống sàn. - Hiện gia chủ đang cho thầu cả tòa giá 170 triệu/tháng. Bên thứ 3 vận hành cho thuê vận hành cho doanh thu 250 triệu/tháng đều đặn không trống tháng nào. - Khách mua về có thể lấy lại nhà để tự cho thuê, lấy làm trụ sở văn phòng kinh doanh cho doanh nghiệp cá nhân hoặc tiếp tục với bên thứ 3 đều được. - Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 150 năm. Trang bị: Thang máy Nhật Bản cao cấp, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC đạt chuẩn. - Đối diện bãi đỗ xe lớn, giải quyết triệt để vấn đề đỗ ô tô. Tài sản hiếm có tại khu vực, vừa khai thác ngay, vừa gia tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí sát các tuyến phố thương mại lớn. Hãy đến xem trực tiếp để cảm nhận được rõ về siêu phẩm trên. - Hiện đang có giá ưu đãi: + Giá trước 2026: 89 tỷ (Có thương lượng thêm) + Giá sau 2026: 95 tỷ LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa Buidling - Văn phòng đẹp khác tại khu vực Cầu Giấy. + Tòa nhà Văn phòng - Bulding 126m2 x 9T tại phố Trần Thái Tông - Kinh doanh hoặc cho thuê 3,2 tỷ/năm - Giá chào 105 tỷ. + Tòa nhà Văn phòng - Bulding 186m2 x 8T tại phố Trần Thái Tông - Kết hợp để ở hoặc cho thuê 3,3 tỷ/năm - Giá chào 150 tỷ. + Tòa nhà Văn phòng - Buding 120m2 x 9T tại mặt phố Trần Vỹ - Kế

SHophouse GolfLand – Đẳng Cấp & Sinh Lời! 📍 Vị trí vàng: Trục đường Hạnh Phúc – kết nối VinWonders, Bến du thuyền, cầu Nguyễn Bỉnh Khiêm (độc đáo nhất Việt Nam). 🌊 View kép đỉnh cao: Sau nhà nhìn ra biển & sân golf chuẩn quốc tế. 🎁 Siêu ưu đãi: VOS 17% Quà tặng kim cương 400 triệu Voucher Vinpearl/VinWonders & Vinmec 305 triệu Nội thất cao cấp 500 triệu 🔥 GolfLand – Nơi giá trị sống & đầu tư thăng hoa!

KHU VIP CẦU GIẤY - PHỐ TRẦN THÁI TÔNG ( Dt 52M - mặt tiền 5m - dài 10m - 7 tầng - 11p ngủ - 11wc ) Giá bán 15,6 tỷ CĂN DUY NHẤT XÂY MỚI - THANG MÁY - KHU VIP CẦU GIẤY - PHỐ TRẦN THÁI TÔNG THỦ PHỦ SINH VIÊN - NGÕ THÔNG BA GÁC ĐỖ CỬA - DÒNG TIỀN 65tr/ tháng Mô tả: - Nhà nằm trung tâm Cầu Giấy, ngõ đẹp ba gác đỗ cửa, - Ngõ được tổ dân phố làm hệ thống đường nước phòng cháy từ đầu ngõ vào đến tận các ngách ngõ Liên hệ Sđt: 0977610818 Zalo,call

Bán nhà phố Nguyễn Văn Huyên - Ngã Tư Cầu Giấy - 78m - MT 8m Lô Góc Ô Tô Hiếm nhà bán - Diện tích 78m - mặt tiền 8m - sẵn nhà dân 5 tầng - Thích hợp xây văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, khu vực nhu cầu thuê cao. - Vị trí đắc địa vài bước ra phố, hiếm nhà bán, kinh doanh, văn phòng hay căn hộ dịch vụ, khách sạn đều đẹp, gần nhiều trường học, khu phố kinh doanh, văn phòng, công viên,... - Tiện ích bạt ngàn gần công viên Nghĩa Đô, sát mặt Vành Đai 2.5 Nguyễn Văn Huyên Dương Đình Nghệ, Ngã Tư với Cầu Giấy, tương lai sáng ngời, gần TTTM, chợ Quan Hoa, Chợ Nghĩa Tân, Bảo Tàng Dân Tộc Học, Trường Cầu Giấy, Lê Quý Đôn, Dịch Vọng, Nghĩa Tân,... - Giao thông thuận tiện với các tuyến Ga Đường Sắt trên cao, kết nối các tuyến phố đông đúc sầm uất Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Đăng Ninh, Tô Hiệu,... - Chủ thiện chí bán chia tài sản cho các con. Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp.

Bán đất phân lô phố Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy - Diện tích 150m Ô tô Tránh View Vườn Hoa Hiếm - Vị trí mảnh đất đắc địa nằm trong khu phân lô thích hợp xây khách sạn, văn phòng, Apartment,...nhu cầu thuê và giá cho thuê cao. Ngay giữa thung lũng công nghệ Duy Tân, tiếp giáp các tuyến phố kinh doanh văn phòng trụ sở nhiều Tập Đoàn lớn: Dịch Vọng Hậu, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Văn Bạch,... - Tiện ích bạt ngàn ngay gần Công viên Cầu Giấy, Trụ sở Hành chính Công, CA Phường, dãy phố Ngân Hàng Trần Thái Tông, Duy Tân... Trường học Quốc Tế Liên Cấp, Trường Chuẩn Quốc Gia.... - Chủ bán gấp dồn tiền xây trụ sở lớn công ty - Sổ đỏ chính chủ pháp lý sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp Cầu Giấy Từ Liêm Tây Hồ.

☎️ Liên hệ Trần Dũng: 0987881444 (Có Zalo) ⭕️ Bán nhà Ô tô Tránh Phố Phạm Tuấn Tài (Hoàng Quốc Việt), Quận Cầu Giấy 📲 0987881444 ➖ Diện tích: 52m2/ 8 Tầng Thang Máy, Mặt tiền 5m ➖ Giá bán: 29 Tỷ (thương lượng) 🌺 🌺 🌺 DÒNG TIỀN 60 TR/THÁNG- THANG MÁY - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH - GẦN PHỐ 🌺 🌺 🌺 + Khu vực phân lô, ô tô tránh, có thể làm VP, cho thuê căn hộ đều được. Gần 2 phố chính Đặng Thuỳ Trâm và Phạm Tuấn Tài. + Nhà thiết kế 7 tầng 1 tum, thang máy xịn sò. Thiết kế hiện đại - dùng toàn hàng xịn như TOTO, sơn Dulux, sàn gỗ 12mm lõi xanh, chống nước. + Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. . . ☎️ Liên hệ Trần Dũng: 0987881444 (Có Zalo) _____________________ Hãy là người đi xem & thương lượng nhanh nhất. "Uy tín - chuyên nghiệp - hết mình vì quyền lợi khách hàng". Trần Dũng Chuyên Bất động sản mặt phố, Biệt Thự, Toà Văn Phòng, Nhà Ở… Phân Khúc Từ: 5 Tỷ đến 1000 tỷ... Toàn bộ các căn nhà đang bán Tôi đều nắm được nên để mua nhà hiệu quả, anh/chị hãy liên hệ trực tiếp cho Tôi nêu rõ nhu cầu, Tôi sẽ lọc ra những căn tốt nhất giới thiệu cho anh/chị đi xem cùng 1 buổi để tiết kiệm thời gian 2 bên. ‼️ Lưu ý: Tôi chỉ tiếp khách hàng thiện chí, nghiêm túc, hợp tác (khách hàng thiếu tôn trọng MG vui lòng không cần liên hệ - Miễn trung gian, đối tác). ⛔️ Liên hệ ngay Trần Dũng xem nhà và gặp chính chủ giao dịch:⭐️0987881444⭐️ (Gọi trực tiếp hoặc nhắn Zalo)